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  3. 物业服务指南

    Property Services Guide

    物业管理知识物业管理案例物业服务流程安全环保

    物业服务顺口溜

    来源: 发表时间:2021-04-26 浏览次数:403
     业主投诉处理顺口溜

    业主投诉要聆听,
    详细记录须认真;
    及时处理是核心,
    跟踪回访暖人心。

    物业服务七字绝


    物品出入管理七字绝
    搬出物品应查清,
    先将业主意见听;
    业主同意费又清,
    放行登记要认真。

    配电机房管理七字绝
    配电机房危险大,
    按规操作就不怕,
    常查电流和电压
    模拟屏和电容器
    定期检查别忘记;

    发电机发电七字绝
    发电之前断负荷,
    水位油量和电压,
    检查无误开关合,
    频率50须到达,
    一切正常才合闸。

    电梯困人救护七字绝
    电梯困人乘客急,
    解救一定按程序;
    安全操作是第一;
    事后安慰客满意。

    公共设施维护七字绝
    设施维保是关键,
    事故苗头早发现,
    人为损坏照章办
    按价赔偿不欺骗。

    装修管理七字绝
    宣传工作是前提,
    协议规约条款齐,
    违禁材料严控制,
    处理违章要积极。

    护卫巡逻七字绝
    巡逻工作莫言轻,
    事发不定时和分;
    及早发现责任小,
    铸成大错责不轻。

    消防报警七字绝
    消防警铃时常吵,
    严防之心不能少;
    原因未清速检查,
    确认无误大家好。

    噪音扰民管理七字绝
    噪音扰民真心烦,
    噪音损害相邻权。
    礼貌制止有困难;
    协助警察来维权。

    来访人员管理七字绝
    来人无理不登记,
    千万别惹他生气;
    通知他人作陪同,
    不能让他来犯事。

    访客管理七字绝
    客人来访须核实,
    被访业主要同意,
    家中无人表歉意,
    小区安全是第一。

    可疑人员管理七字绝
    小区若有可疑人,
    礼貌盘问细查询;
    如影随形视线内,
    离开小区事才成。

    微笑服务顺口溜
    微笑服务,
    似一杯清香溢人的碧螺春,
    看着可人,闻着可心,
    喝起可口,感觉温馨。

    物业防盗宣传顺口溜
    离家外出关门窗,
    大量现金存银行,
    邻里互助多守望,
    留盏灯光造假象,
    反锁房门把贼防。

    验房顺口溜
    业主今天把房验,物管协助真方便,
    数配件,看表面, 水电气,全看遍,
    水管打压试管漏,市政水压两倍算 ;
    电气绝缘看阻值,1兆以上没问题 ,
    低插座,高开关,开关应该一米三;
    以上设施没问题,下个重点卫生间 ,
    灌水通畅不堵塞; 闭水试验须两天;
    水管预留一米一,插座方便带开关 ,
    地面墙面空鼓看,小于400都不算;
    最后看看门和窗,表面不得有重伤 ,
    关门开门看看先,门铰链挂二挑三 ;
    阳台露台看护栏,地漏排水没困难 ,
    护栏安全要在意,标高还是一米一 ;
    以上标准要牢记,这样业主才满意。
      
    安全用电顺口溜
    安全用电要牢记普及漏电?;て?/span>
    电的作用实在大叫它干啥它干啥
    你用电  我服务用电有难我帮助
    电力法规常学习安全用电永牢记
    线下栽树与盖房按规清障没商量
    乱拉乱接违规程引起火灾真伤神
    移动电器莫带电带电搬移有危险
    电热器具须防火忘关电源事故多
    万一电器着了火不能带电把水泼
    各种手段偷窃电轻则??钪胤ò?/span>
    用电设备要接地安全用电莫大
    湿手不要摸电器谨防触电要牢记
    擦拭灯头及开关关断电源习安全

    触电救护顺口溜
    发现有人触了电拉闸断电是关键,
    电源一时无法断绝缘棍棒挑天线,
    就地急救抢时间人工呼吸做在先,
    紧急联系救护车   送到医院方可闲。


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